청년 버팀목 전세자금대출 금리 조건 서류 자격 신청 방법

청년 버팀목 전세자금대출은 모두가 받을 수 있는 것은 아니며, 만 19세부터 만 34세 이하의 청년들만 상품을 이용할 수 있습니다. 실제로 해당 상품을 이용한 청년들이 남긴 후기는 상당히 좋은 편이기에 적극적으로 이용해도 좋다고 판단되며, 조건에 따라 1억부터 최대 2억까지 받을 수 있으니 참고하시기 바랍니다. 청년 버팀목 전세자금대출의 금리 조건, 서류, 자격, 신청 방법 등을 모두 살펴보도록 하겠습니다.

 

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청년 버팀목 전세자금대출

 

목차

 

1. 청년 버팀목 전세자금대출 조건

청년 버팀목 전세자금대출의 조건은 여러 가지가 있으며, 이 중 하나라도 해당되지 않을 경우 부적격 판정을 받을 수 있으니 신청을 하기 앞서 반드시 체크해 보시길 바랍니다.

 

 

1. 만 19세 ~ 34세 이하의 청년, 예비 세대주
2. 주택임대차계약 체결 이후 보증금의 5% 이상 지불
3. 세대주와 세대원 모두 무주택자
4. 연 5,000만 원 이하의 소득(다자녀 가구일 경우 6,000만 원 이하, 신혼가구 7500만 원)
5. 345,000,000원 이하의 자산
6. 연체 및 신용 회복 이력 불가
7. 중복 대출 불가

 

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2. 대상주택 조건 체크

청년 버팀목 전세자금대출을 받기 위해선 대상 주택의 조건도 충족되어야 합니다. 전용면적의 경우 85㎡를 초과해선 안되며, 이는 오피스텔도 해당됩니다.

 

 

하지만 쉐어하우스의 경우 얘기가 달라지게 됩니다. 쉐어하우스는 면적에 대한 제한이 따로 있지 않습니다. 또한, 임차보증금이 3억 원을 초과해선 안된다는 조건이 있으니 이 점에 유의하시기 바랍니다.

 

• 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)
• 만 25세 미만 다독세대: 전용면적 60㎡ 이하
• 쉐어하우스는 면적 제한 해제
• 임차보증금 300,000,000원 이하

 

3. 대출 기간 및 신청 시기

 

 

전세자금을 대출받는 시기는 전입일이나 잔금지급일 중 빠른 날짜 기준으로 3개월 내입니다. 전세 계약을 갱신할 경우 갱신일 기준 3개월 내로 대출 신청을 완료하는 것이 일반적입니다.

대출 기간은 보통 2년부터 시작하며, 이를 2년씩 최대 4회까지 연장할 수 있습니다. 합산해 보자면 대출 상품을 10년까지 이용할 수 있다고 생각하시면 됩니다.

추가로, 10년의 기간 중 자녀를 출산할 경우 자녀당 2년 단위로 추가 연장이 가능하고, 최대 20년까지 상품을 이용할 수 있다는 점을 참고하시기 바랍니다.

 

• 대출 기간: 최초 2년(2년 단위 4회 연장 가능, 최대 10년)
• 신청 시기: 전입일 및 잔금지급일 3개월 이전(계약 갱신일 경우도 3개월 이내)
• 자녀 출산 시: 1인당 2년씩 추가 연장 가능(최대 20년)

 

4. 대출 한도

 

 

청년 버팀목 전세자금대출의 한도는 최대 2억 원 이내입니다. 이는 임차보증금의 80%까지 가능하며, 만 25세 미만의 단독세대주일 경우 1억 5천만 원까지 대출을 받을 수 있습니다.

최초 및 신규 계약일 경우 필요한 전세 자금 중 최대 80%까지 대출이 가능하며, 계약을 갱신한 경우에도 증액된 보증금액의 80% 지원받을 수 있습니다.

 

• 최대 2억 원 이내(임차보증금 80% 이내)
• 신규 계약: 전세 자금액의 80% 가능
• 계약 갱신: 증액 보증금의 80% 이내 지원
• 만 25세 미만 단독 세대주: 최대 1억 5천만 원 이하

 

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5. 대출 금리

청년 버팀목 전세자금대출의 장점 중 하나는 대출 금리입니다. 보통 연 1.8% ~ 2.7%로 설정되어 있지만, 이는 임차보증금액이나 연소득 등에 따라서 변동될 수 있다는 점을 알아두는 것이 좋습니다. 예시로, 연소득이 2천만 원 이하인 사람인 경우 금리가 1.8%로 설정됩니다.

 

 

청년 버팀목 전세자금대출은 특정 상황에 해당되는 사람일 경우 우대금리를 적용받을 수 있으니 이를 참고하시기 바랍니다.

 

• 대출 금리: 연 1.8% ~ 2.7%
• 우대 금리: 연 4천만 원 이하 기초생활수급자, 차상위계층(연 0.1%), 연소득 5천만 원 이하 한부모가구(연 0.1%), 장애인, 노인부양, 고령자가구, 다문화(연 0.2%)
• 추가 우대 금리: 주거안정 월세 대출 성실납부(연 0.2%), 부동산 전자계약(연 0.1%), 다자녀 가구(연 0.7%), 2자녀 가구(연 0.5%), 1자녀 가구(연 0.3%), 청년가구(연 0.3%), 중소기업 취업 및 창업 청년(연 0.3%)
• 최종 우대 금리: 최대 1%

 

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6. 이용 방법

청년 버팀목 전세자금대출 상품을 이용하기 위해선 정해진 절차를 진행해야 합니다. 가장 먼저 해야 하는 일은 은행이나 기금포털 등에서 상담을 받아 조건에 해당되는지 파악하는 것입니다.

 

 

이후 상품을 이용할 수 있다고 판단된다면 은행이나 기금 e 든든 홈페이지를 통해 심사를 거쳐야 합니다. 심사에 대한 결과는 휴대폰을 통해 따로 통보된다는 점을 참고하시기 바랍니다.

 

1. 은행 및 기금포털에서 상담받기
2. 은행 및 기금 e 든든 홈페이지를 통해 신청
3. 금융사에서 심사를 진행
4. 심사 결과에 대한 내용을 통보
5. 필요 서류 제출 이후 소득 및 담보물 심사
6. 대출 가능 여부 및 한도 공지 이후 최종 대출 완료

 

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7. 신청 방법

위에서 설명드린 바와 같이, 청년 버팀목 전세자금대출은 은행에 직접 방문하거나 온라인으로 신청할 수 있습니다. 온라인의 경우 기금 e 든든 홈페이지를 방문하면 되며, 은행에 직접 방문하고자 한다면 기금 수탁은행으로 가야 합니다.

기금 수탁은행은 국민은행, 농협, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 부산은행, 대구은행이 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

8. 필요 서류

 

 

대출을 신청할 때, 제출해야 하는 필요 서류가 존재합니다. 이는 개인에 따라 차이가 있을 수 있지만, 일반적으로 신분증과 주민등록증, 재직 및 사업영위 증명서, 소득을 확인할 수 있는 서류 등이 필요합니다. 그 외에도 임대차계약서의 사본, 임차주택 건물 등기사항 전부 증명서 등이 필요하기도 합니다.

• 신분증(주민등록증, 운전면허증 등)
• 주민등록등본
• 소득 확인 서류(소득금액증명원, 원천징수영수증, 과세표준확정신고서(사업자) 등)
• 재직 및 사업영위 증명서(건강보험자격득실 확인서)
• 임대차계약서 사본, 쉐어하우스 대출 추천서, 임차주택 건물 등기사항 전부 증명서 등

 

지금까지 청년 버팀목 전세자금대출에 대한 금리 조건, 서류, 자격, 신청 방법 등에 대해 알아보았습니다. 하나씩 세세하게 정리해 봤으니 천천히 살펴보시기 바라며, 신청 기간이나 금리 등을 잘 살펴보시고 안내받은 필요 서류를 빠트리지 않도록 준비하시기 바랍니다.

 

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