lh 국민임대아파트 보증금대출 조건 해결 방법

눈에 띄게 상승한 보증금으로 인해, 행복주택에 당첨이 되더라도 입주에 어려움을 겪는 사람들이 부쩍 늘었습니다. 때문에 당첨이 되는 것도 문제인데요. 하지만 다행히도 이런 문제점은 임대아파트 보증금대출을 받아서 해결이 가능합니다. 보증금대출 중 어떤 상품이 좋은지와 조건 및 해결방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

전세자금대출로 임대보증금 해결

국민임대아파트의 경우는 반전세 개념으로 잡으셔야 합니다. 지원받은 보증금으로 입주하여 월세를 내고 있기 때문이죠. 하지만 일반 시중에 나와 있는 비슷한 매물에 비하면 상대적으로 매우 저렴하게 이용이 가능하기 때문에 반드시 입주를 해야 하는 상황에 놓이게 됩니다.

사실 임대아파트 보증금을 위한 대출 상품은 따로 존재하지 않습니다. 하지만, 시중에 나와 있는 전세자금대출을 임대아파트 보증금 목적으로 받을 수 있습니다. 실제로 금융권에서 대출 사유를 물어봤을 때, LH나 SH의 국민임대아파트 보증금 용도로 사용한다고 하면 더욱 신뢰하여 승인이 잘 나오는 편입니다.

 

전세자금대출 중 뭐가 적합할까요?

서민들이 쉽고 편하게 받을 수 있는 전세자금대출 상품 중 '버팀목 전세자금'이라는 상품이 유명합니다. 

• 기존 전세자금이나 주택담보대출 미이용자
• 주택임대차 계약 체결 후 임차보증금 5% 이상 지불한 자
• 소득: 부부의 경우 합산 5천만 원 이하, 2자녀 이상, 신혼부부, 혁신도시 이전 종사자, 재개발로 인해 타 지역으로 이주 한자
• 자산: 순자산 2억 9천2백만 원 이하
• 무주택자
• 주택 대상: 보증금 3억 2500만 원 이하, 지방의 경우는 2억 원 이하

대출이 나오는 경우 한도는 수도권 기준 1억 2천만 원, 비수도권은 8천만 원이 나옵니다. 2자녀 이상가구는 수도권 2억 2천만 원, 비수도권 1억 8천만 원입니다.

 

 

신호부부나 2자녀를 둔 경우는 임대보증금의 80% 이내 대출이 가능하며, 일반적으로는 임대보증금 70% 이내입니다.

금리
	연소득 2천만원 미만	연소득 2천 ~ 4천만원 미만	연소득 4천 ~ 6천만원 미만
보증금 5천만원 미만	1.8%	2%	2.2%
보증금 5천만원 ~ 1억 이하	1.9%	2.1%	2.3%
보증금 1억 초과	2%	2.25%	2.4%

 

추가로 청년은 청년전용, 신혼부부는 신혼부부 전용의 버팀목 전세자금 대출 상품이 있으니 본인 상황에 맞는 적절한 상품을 이용해 보시기 바랍니다. 이에 해당하는 사람들은 조금 더 수월하게 받으실 수 있습니다.

 

지금까지 lh 국민임대아파트 보증금을 해결하기 위한 대출과 조건에 대해 알아보았습니다. 해결 방법은 의외로 간단하며, lh나 sh가 최대 무기가 될 수 있다는 점 참고하시고 좋은 주택에서 거주하시기 바랍니다.